Захотілося купити квартиру в Чехії за 7 мільйонів рублів.

Сказати, що це було первісне враження від Чехії, однозначно немає. Ми були в Празі та інших районах Чехії вже багато разів і тепер реально захотілося.

Дуже давній знайомий має досвід проживання у Чехії понад десять років. Правда, я ніколи не питав, як саме йому там жилося. Ну от говорю, що знайомий давній)). Але живуть люди, а чим там погано.

Звичайно, сама Прага здається мені незважаючи на невеликі розміри, дуже галасливим містом: багато транспорту, туристів, величезна кількість кафе та ресторанів. Але місто Острава «зачепило» мене куди більше. Тут немає особливо великих будівель, незважаючи на те, що це третє за величиною місто в Чехії.

В Остраві багато зелені та парків, є затишні кафе, а найголовніше для дітей там є школи. У принципі мені все дуже сподобалося.

Купити квартиру в Остраві не становить особливих труднощів. В принципі, процедура покупки схожа на процедуру в нашій країні: вноситься аванс продавцю у розмірі 5 відсотків, так званий завдаток.

А потім усі виходять на угоду. Так, треба ще відкрити рахунок у банку Чехії. Можна і з нашим рахунком провести угоду, але трохи незручніше.

Тут є інший нюанс. По-перше, є, крім приватної власності, ще власність корпоративна. І це не зовсім купівлю житла на ім’я юридичної особи, а дещо інше.

Хоча купити квартиру за 7 мільйонів рублів та оформити її на юридичну особу теж можна. Щоправда, потрібно відкрити представництво в Чехії вашої юридичної особи.

Купуючи нерухомість при корпоративній власності, ви стаєте учасником кооперативу, де вам дається право користуватися і розпоряджатися певною кімнатою (квартирою). Тобто немає вказівки на факт володіння вами квартирою № 3, наприклад.

Чесно кажучи, всі внески до кооперативу також потрібно робити пропорційно кількості квадратних метрів у кооперативі. Поки що тільки дізнаюся щодо такої нової форми управління власністю та не знаю як це працює.

Так, також важливо, що покупка нерухомості не дає вам права отримання посвідки на проживання. Можна отримати лише звичайну візу із проживанням у країні 90 днів. Також цей нюанс змушує замислитись.

Про квартиру скажу таке: 3 кімнати, велика відкрита лоджія, кухня (як на фото), ванна кімната. Внизу є паркінг для машин. Загалом у будинку 5 поверхів, але є ліфт.

І звичайно, залишається відкритим питання щодо школи. Адже тут навчають дітей лише 9 класів і потрібно насамперед вивчити програму навчання.

Загалом, нюансів ще дуже багато. Впізнаватиму і триматиму вас в курсі подій.

Як завжди, нове відео від мене, якраз про Остраву.

My blog | Захотілося купити квартиру в Чехії за 7 мільйонів рублів. Так мені все там сподобалося, але є нюанси у покупці | Tourist |

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *